樓宇對講又稱可視對講，可視樓宇對講系統(tǒng)是指安裝在住宅小區(qū)、單元樓、寫字樓等建筑或建筑群，用圖像和聲音來識別來訪客人，控制門鎖及遇到緊急情況向管理中心發(fā)送求助、求援信號，管理中心亦可向住戶發(fā)布信息的設(shè)備集成。

可視對講門禁系統(tǒng)功能特點(diǎn)

1. 基于局域網(wǎng)，以TCP/IP協(xié)議傳輸視頻、音頻和多種控制信號，易于Internet連接和訪問。
2. 采用嵌入式硬件平臺和linux操作系統(tǒng)，圖像編碼采用H.263、H.264壓縮標(biāo)準(zhǔn)，音頻采用G.711、G.726 壓縮標(biāo)準(zhǔn)，有別于傳統(tǒng)模擬樓宇可視對講系統(tǒng)。
3. 以行業(yè)最先進(jìn)的科技打造數(shù)字化社區(qū)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)可視對講。
4. 純屏高清晰畫面顯示、色彩逼真、高性能、兼容性強(qiáng)；智能全觸摸式操作。
5. 集數(shù)字可視對講、IC卡門禁管理、信息發(fā)布、便民信息、廣告信息、緊急廣播、居家安防、留影留言、電子相冊、密碼開鎖、指紋識別、防拆、移動探測、呼叫轉(zhuǎn)移、劫持碼、音樂門鈴和緊急報(bào)警等功能于一體的智能系統(tǒng)；同時(shí)能靈活地將家電控制、三表遠(yuǎn)抄等功能納入該系統(tǒng)。
6. 故障自檢，方便安裝調(diào)試、檢修和維護(hù)。

可視對講門禁系統(tǒng)構(gòu)成

主要有門口機(jī)（住戶門口機(jī)）、室內(nèi)機(jī)、管理員機(jī)等組成。

a．室內(nèi)分機(jī)

室內(nèi)分機(jī)主要有對講及可視對講兩大類產(chǎn)品，基本功能為對講（可視對講）、開鎖。隨著產(chǎn)品的不斷豐富，許多產(chǎn)品還具備了監(jiān)控、安防報(bào)警及設(shè)撤防、戶戶通、信息接收、遠(yuǎn)程電話報(bào)警、留影留言提取、家電控制等功能?？梢晫χv分機(jī)有彩色液晶及黑白CRT顯示器兩大類。截止2014年許多技術(shù)應(yīng)用到室內(nèi)分機(jī)上，如無線接收技術(shù)、視頻字符疊加技術(shù)等。無線接技術(shù)用于室內(nèi)機(jī)接收報(bào)警探頭的信號，適用于難以布線的場合。但是，無線報(bào)警方式存在重大漏洞，如同頻率的發(fā)射源連續(xù)發(fā)射會造成主機(jī)無法接收控頭發(fā)送的報(bào)警信號。視頻字符疊加技術(shù)用于接收管理中心發(fā)布的短消息。
室內(nèi)機(jī)在原理設(shè)計(jì)上有兩大類型，一類是帶編碼的室內(nèi)分機(jī)，其分支器可以做的簡單一些，但室內(nèi)分機(jī)成本要高一些；另一類編碼由門口主機(jī)或分支器完成，室內(nèi)分機(jī)做得很簡單。彩色室內(nèi)分機(jī)的液晶屏到2014年還沒國產(chǎn)化，成本較高，這是制約彩色可視樓宇對講系統(tǒng)應(yīng)用的瓶頸。對講分機(jī)的外觀類似于面包電話機(jī)，趨向于多樣化?？梢暦謾C(jī)方面趨向于超薄免提壁掛，但流行最多的仍是壁掛式黑白可視分機(jī)。室內(nèi)分機(jī)在樓宇對講系統(tǒng)中占據(jù)成本較大，從發(fā)展來看，以帶安防報(bào)警、信息發(fā)布的彩色分機(jī)在高檔樓盤中應(yīng)用較多，中檔以黑白可視對講分機(jī)居多，低檔配套為對講分機(jī)。

b．門口主機(jī)　

截止2014年無論是采用可視室內(nèi)爭機(jī)或?qū)χv室內(nèi)分機(jī)，用戶大都要求采用可視門口主機(jī)，以便用戶選用。門口主機(jī)是樓宇對講系統(tǒng)的關(guān)鍵設(shè)備，因此，在外觀、功能、穩(wěn)定性上是廠家競爭的要點(diǎn)。門口主機(jī)材料有鋁合金擠出型材、壓鑄或不銹鋼外殼沖壓成型三大類，從效果上講，鋁合金擠出型材占有優(yōu)勢。門口主機(jī)顯示界面有液晶及數(shù)碼管兩種，液晶顯示成本高一些，但顯示內(nèi)容更豐富，特別是接收短消息不可缺少的組成部分。門口主機(jī)除呼叫住戶的基本功能外還需具備呼叫管理中心的功能，紅外輔助光源、夜間輔助鍵盤背光等是門口主機(jī)必須具備的功能。ID卡技術(shù)及讀頭成本降低使得感應(yīng)卡門禁技術(shù)被應(yīng)用在門口主機(jī)上以實(shí)現(xiàn)刷卡開鎖功能，另外為使用方便，許多產(chǎn)品還提供回鈴音提示，鍵音提示、呼叫提示以及各種語音提示等功能，使得門口主機(jī)性能日趨完善。

C．管理中心機(jī)

管理中心機(jī)一般具有呼叫、報(bào)警接收的基本功能，是小區(qū)聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的基本設(shè)備。使用電腦作為管理中心機(jī)極大地?cái)U(kuò)展了樓宇對講系統(tǒng)的功能，很多廠家不惜余力在管理機(jī)軟件上下功夫使其集成如三表、巡更等系統(tǒng)。配合系統(tǒng)硬件，用電腦來連接的管理中心，可以實(shí)現(xiàn)信息發(fā)布、小區(qū)信息查詢、物業(yè)服務(wù)、呼叫及報(bào)警記錄查詢功能、設(shè)撤防紀(jì)錄查詢功能等。
門口機(jī)有：門口機(jī)NP-B07、立式門口機(jī)NP-B07A。
室內(nèi)機(jī)有：嵌入式室內(nèi)機(jī)NP-H07、壁掛式室內(nèi)機(jī)NP-H10A/NP-H07A、室內(nèi)無線分機(jī)NP-S。
管理員機(jī)有：管理員機(jī)NP-J10A、管理員機(jī)NP-J07A；管理軟件NP-R。
住戶門口機(jī)有：住戶指紋門口機(jī)NP-DA、住戶密碼門口機(jī)NP-DB。
其它相關(guān)設(shè)備有：后備電源NP-P123/NP-P126、安防模塊NP-MS8、擴(kuò)展模塊NP-ME3、NP-ME擴(kuò)展盒、感應(yīng)卡發(fā)卡器NP-W、感應(yīng)式IC卡NP-IC、超5類扁平雙絞網(wǎng)線RJ45-L、網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)。